环保税开征拉动建材价猛涨 要搞装修,多准备一两万预算吧
点击次数:2018-04-03 22:24:44【打印】【关闭】
自1月1日《中华人民共和国环境保护税法》正式实施,4月1日,正式开征环保税。在装修行业,环保促使装修价格上涨成为摆在首要位置的声音。一扇纯实木的房门,动辄数千元,价格涨30%,就意味着消费者要多掏上千元钱,一包水泥,价格从19元涨到24元……近日,记者走访了我市部分装修业主、建材商以及装修公司,探寻装修成本上涨背后的原因。
【涨价】建材最高涨幅50% 100平方米房子要多花1万元
去年年底,家住荷塘区岭秀天下小区的黄女士做完装修,110多平方米的房子,硬装总共花了9万多元。“让我感觉涨价最明显的就是板材,230元一块,前年就没那么贵,起码便宜二三十元。”黄女士说。
现在装修一套房子,究竟哪些地方涨价?近日,湖南诚艺装饰设计工程有限公司(以下简称诚艺装饰)负责人徐磊给记者算了一笔细账。
徐磊告诉记者,从去年下半年起,部分建材开始明显上涨。以诚艺装饰为例,主材方面,瓷片一般为60元到80元一片,上涨了10%到20%;实木地板200多元涨到300多元,涨幅达到30%以上;洁具涨幅较小,涨了5%左右;整体橱柜价格没有变化,在1800元—2000元/米之间;扣板涨了20元以上,从八九十元一平方米涨到110元;推拉门、房门价格整体上涨比较明显。辅材方面,水泥从19元一包涨到24元一包,沙子价格还是八九元一袋,但是重量比之前起码少了十多斤;水电配件从3000元涨到4000元;板材从180元涨到220元至240元;防水去年九月份连涨7次价,从12元涨到最低的18元,还有上涨趋势。人工方面,泥工工资从300元一天涨到400元一天,高的甚至500元。
之后,记者又找到广东华浔品位装饰有限公司株洲分公司(以下简称华浔装饰),公司经理张诚补充到,综合来看,比较明显的是实木类木门、木地板,水泥、沙子、石膏板,石膏板的涨幅甚至达到50%,这些都和环保税征收有关。
据徐磊计算,一套100平方米的房子,按照一般水平装修,去年上半年,9万元诚艺装饰会接手,现在,最低要10万元。
【原因】环保政策是首要原因 影响多个建材行业
为何部分建材的价格涨幅如此明显?据徐磊分析,首先,主要是受国家环保政策影响,原来一些小的加工厂因达不到环保要求,纷纷倒闭,有实力的大工厂,为了环保达标,需要投入技术人员和设备,增加了运营成本,造成市场供应出现变化;其次,物流成本年年在涨,尤其是国家加强对环保不达标的货车、超载等现象加大整治力度;第三,基础工人年轻从业者太少,比如泥工等工种,从业人员多为上年纪的人,而且越来越少,工价就越来越高。
另外,据徐磊介绍,目前也有一些建材没有涨价。比如灯具,现在很多客户在网上购买,价格透明,实体店没有多少操作空间。
据张诚介绍,一套房子的装修,涉及二三十个品种的建材,牵涉到10多个行业,这么多行业的产品受国家环保政策等方面的影响,势必整体太高了装修成本。
装修公司越来越多 生存空间越来越小
记者昨日从市工商局了解到,2017年,全市新增经营范围内含“装修”且处于开业状态的市场主体数为401户,2018年1至3月为126户;目前,全市经营范围内含“装修”的且处于开业状态的市场主体数共1447户。
据了解,近年来,受房地产市场的影响,装修公司的数量一直处于上升状态。除了这些注册登记的装修实体,行内有一种普遍的说法,目前的装修市场,有一半以上被“游击队”占领。据徐磊介绍,装修行业竞争激烈,只有多拉业务才能生存下去。
此外,目前在国内一线城市,开发商销售精装房已经比较普遍,在株洲,也已经有这种情况。据徐磊介绍,这种模式将来会成为一种趋势,开发商不会找一般的装修公司大批量做装修业务,现在的装修公司大多是靠拉散户生存,势必会被压缩生存空间。
中途加钱、偷工减料 这些套路要防着点
套路一:找装修公司,不交定金就不会告诉你每一种建材的具体价格,也不会告诉你具体的装修方案。
提醒:不要轻易交定金,要多看几家,多做比较,只有货比三家才能做到理性消费。
套路二:“1万抵3万”、“免费设计”、“9万8全包”之类的广告宣传,吸引你眼球,等你一交定金,很多项目要加钱。
提醒:在交定金之前,一定要详细了解每一种建材的价格,人工费,弄清楚自己家装修需要哪些材料,最好和装修公司之间形成书面协议进行约定,这样即便交了定金,后期如果装修公司玩套路,也可以理直气壮地把定金退回来。
套路三:报价单详细得让你眼花缭乱,根本看不懂,这是装修公司故意为之,为了抬高装修整体价格,把装修项目拆分得很细,每一项都有报价,从细微处把价格涨上去。
提醒:业主要仔细看报价单,看哪些项目是同一类型的,自己学会归类,然后综合起来和装修公司讨价还价。
套路四:装修过程中,装修公司或者包工头会给你推荐“廉价”建材,实际上他们可以拿回扣,最后你可能拿到的建材价格比市场价还高。
提醒:自己不要当甩手掌柜,还是要货比三家。
套路五:偷工减料,水电走线是按米计算的,搞不好就把线路七绕八拐,增加长度,施工时,墙漆刷三遍,可能就给你只刷一遍等等。
提醒:装修是个操心事,在整个装修施工过程中,要经常抽时间去盯着点。
【相关新闻】装修建材投诉热度不减 去年我市接到投诉100多件
据市工商局12315投诉举报科此前公布的数据,2017年,该平台共接到我市装修建材类投诉152件,同比上年增长32.17%,从连续三年的第九名升位为第八,与上年下降的趋势不同,投诉量回升,投诉增长率排名则到了第六。按小项分,表现突出的前三项为门窗52件、地面材料50件、墙面材料13件,分别占该类投诉34.21%、32.89%、8.55%,三项共计115件,占该类投诉75.66%,集中反映在购买的建材实物与订货不符、质量不过关、售后服务跟不上、虚假宣传等。